みなさん、こんばんは。

最近は、雨が続きぱなっしでなかなか気分も上がらないですね。

最近の弊社のお客様はもちろん土地からの方もいますが、ご実家を建替えたり、ご実家の敷地内、親御さんが持っている近くの土地に新築などすでに土地はあってという方が多いような気がします。

そのようなパターンだと、すでに土地がある＝予算は建物のみ、スケジュールも土地を探さなくて良いから比較的楽という考えになると思います。

この気持ち物凄い分かります！！みなさまがほとんど初めて家を建てられる方ばかりですから致し方ないことです。なので、上記に当てはまり家を考えていて、このブログを読んでいる方に少しでも役に立ってもらえれば嬉しいです。

弊社のお客様でも本当に立て続けに時間と労力がかかっている方が続いてしまっています。私らも一生懸命協力をさせて頂いて、できるだけスムーズに当初計画されていた予定どおりとまではいかなくてもなるべく早められるようにしてあげたいです。

実際に今日のお客様も打合せ時に「いやー本当にまさかこんなに大変だと思いませんでした」とおっしゃていました。

具体的なケースで言うと、土地の名義が何代も前の先祖のままであったり、それに加えて共有名義になっていてその相続人は遠くに住んでいる親戚であったり、建築基準法に引っかかてしまうのでそのままの土地の形状で建てられなかったり、農地の転用に時間がかかる場所であったり、埋蔵文化財の区域で県に届け出が必要だったりと、まーよくもこんな見事に出てくるかというぐらい蓋を開けると、あらまという事があります。

実際に土地があるからとりあえず住宅会社探しいうことで一通り見てからという方は本当に多いと思います。自分たちの敷地がいざ建てるとなったら、本当にスムーズに建てることが出来るのか、建物が建てられるまでにいくらぐらいのお金がかかるのか、それが本当に分かっている前提で住宅会社を選定しているという方は少ないと思います。

土地がもうすでにあるという方も絶対に油断せずに家づくりの計画を進めてください！！大袈裟のように聞こえて、まさか自分たちの土地はそんなことないと思わず、結果的にスムーズに行けばそれはそれで逆に全く問題ないことなので、まずは「土地のことを知る」ということから始めてください。そのためにも信頼できる、なんでも相談できるレスポンスが良いという住宅会社の選定基準も非常に重要です！！ぜひ参考にしてください！！